makelaar in onroerend goed te worden
De belofte van een flexibel schema en het potentieel om uw eigen inkomen te beheersen, trekt veel mensen naar een carrière in onroerend goed. Er zijn echter ook een aantal uitdagingen die zich kunnen voordoen in deze competitieve industrie.
Makelaar Capelle aan den IJssel
De eerste uitdaging is het verkrijgen van de nodige kwalificaties om een licentie te krijgen. De exacte vereisten verschillen per staat, maar de meeste makelaars in onroerend goed moeten pre-licentiecursussen volgen en slagen voor het licentie-examen. Deze cursussen bereiden u voor op het werken met klanten, het onderhandelen en sluiten van een deal en het begrijpen van onroerendgoedrecht. Het vastgoedlicentie-examen omvat doorgaans nationale en staatssecties met meerkeuzevragen. Een slagingspercentage is meestal 70% of hoger. Naast het afleggen van het licentie-examen, is het belangrijk om lid te worden van uw lokale en/of nationale vastgoedvereniging en mogelijk de National Association of Realtors(r). Deze organisaties bieden waardevolle netwerkmogelijkheden en onderzoek naar huidige markttrends.
Zodra u uw licentie heeft, is het belangrijk om een makelaar te vinden die u zal begeleiden en ondersteunen. Sommige nieuwe makelaars kiezen ervoor om bij grotere makelaardijen te werken met veel middelen, maar anderen kiezen ervoor om te beginnen met een kleinere makelaardij die meer persoonlijke aandacht en structurele verantwoording biedt.
Wat is er nodig om makelaar in onroerend goed te worden?
Een andere uitdaging is het vinden van leads en het opstellen van een businessplan. De meeste makelaars krijgen een commissie als ze onroerend goed verkopen, dus totdat u een transactie heeft om uw inspanningen te bewijzen, kan het een uitdaging zijn om rond te komen. Daarom is het belangrijk om een sterk netwerk te hebben en je invloedssfeer aan te boren, inclusief vrienden en familie.
Je moet ook comfortabel zijn om veel uren te maken. Volgens het inkomensrapport van McKissock werken agenten die zes cijfers verdienen doorgaans 60 uur of meer per week. Dit geldt vooral voor degenen die gespecialiseerd zijn in luxe eigendommen.
In een zeer competitieve markt is het cruciaal om jezelf te onderscheiden van de concurrentie. Een manier om dit te doen is door een niche te creëren, zoals een bepaald gebied of type klant. Dit zal u helpen op te vallen tussen de massa en gekwalificeerde prospects aan te trekken.
Een andere manier om jezelf te onderscheiden is door een sterke aanwezigheid op sociale media te hebben en een online aanwezigheid voor je bedrijf te creëren. De overgrote meerderheid van huizenkopers en -verkopers zoekt online naar onroerend goed, dus het is belangrijk dat u een website heeft die gemakkelijk te navigeren is en alle informatie bevat die kopers en verkopers nodig hebben. U moet ook actieve sociale media-accounts hebben waar u contact kunt leggen met klanten en onroerendgoedvermeldingen kunt delen. Dit zal u helpen een loyale aanhang op te bouwen en uw bedrijf te laten groeien. Tot slot is het belangrijk om te investeren in je professionele ontwikkeling en om vastgoedseminars bij te wonen. Deze houden u op de hoogte van veranderingen in de branche en bieden u de tools die u nodig hebt om te slagen.
